3기 신도시 추가 발표 및 유력 후보지

만사형통/Money&Info|2019. 5. 7. 10:26

3기 신도시 3차 택지오늘(7일) 추가 발표합니다. 광명과 시흥 등 수도권 서부 쪽이 유력한 가운데 부동산에 관심 있는 모든 분의 귀추가 주목되고 있습니다. 국토교통부 청사에서 김현미 국토부 장관이 발표할 예정인데요. 최종 발표 시 내용 업데이트 하겠습니다.


3기 신도시 추가 발표



 유력 발표 예정지

7일 최종 발표된 지역은 고양 창릉·부천 대장 추가 지정되었습니다!

■ 수도권 주택공급 계획에 따라 발표된 앞선 발표(2018년 9월, 12월)에서 남양주 왕숙과 하남 교산지구가 포함되고 유력했던 광명과 시흥 등이 빠지면서 3차 발표에 더 많은 관심이 몰리고 있습니다.

■ 이번 추가 발표에서는 기존 발표에서 제외되었던 광명과 시흥 등이 포함될 것이라고 많은 분이 예측합니다. 지난번 2차 발표 시 남양주 왕숙, 하남 교산 등 수도권 동쪽에 몰려있었던 물량을 이번 발표로 서쪽으로도 균형을 맞출 것이란 예측입니다.




■ 다른 후보지로는 보금자리 주택지구 지정 후 주민 반대로 해제됐던 하남 감북과 고양 화전동, 장항동 일대, 안양과 김포도 후보군입니다. 이 중 하남 감북과 고양시 일대가 또한 유력 후보지로 꼽히고 있습니다.

■ 서울 서남권의 인접해있고 광역교통망 인프라가 갖추어져 있어 입지에 상당한 장점을 가지고 있다는 분석입니다.

■ 7일 발표될 규모는 공급분은 3기 신도시 총 30만 가구 공급분 중 11만 가구의 택지지구입니다. 1차 3만 4천 가구, 2차 15만 5천가구에 이은 나머지 물량입니다.


 3차 택지지구 광역교통 개선방안 발표

■ 이번 발표에서는 선정지역의 광역교통 개선방안도 함께 제시할 계획입니다. 기존 신도시들의 성공여부가 외곽지역에 대한 교통망 확충에 달려 있었기 때문인 것 같습니다.


 3차 신도시 1차, 2차 발표지

■ 3차신도시 1차 선정지역(2018.09)

    • 인천
    • 광명
    • 의정부
    • 시흥
    • 의왕
    • 성남

■ 3차신도시 2차 선정지역(2018.12)

    • 남양주 왕숙
    • 하남 교산
    • 계양 테크노밸리
    • 과천


 마무리

원래 3기 신도시 추가 계획 발표는 6월 말로 잡혀 있었습니다. 최근 다시 움직이고 있는 집값 상승과 관련되어 이른 발표가 이뤄지고 있는 것으로 보입니다. 3기 신도시 추가 발표가 부디 부동산 투기가 아닌 실수요자에게 도움을 줄 수 발표가 되길 희망해봅니다.

 

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